Tempo de leitura: < 1 minutoRisco de desabamento? Seu condomínio não pode esperar a emergência chegar Entre 2019 e 2025, cinco edifícios em Fortaleza foram notificados pela Defesa Civil por risco de desabamento. Segundo notícia publicada no G1, as construções estão localizadas em áreas nobres e, em quatro casos, são gerenciadas pela Construtora e Imobiliária SAD, alvo de reclamações de… Continuar lendo Risco de desabamento? Seu condomínio não pode esperar a emergência chegar
Tempo de leitura: 2 minutosRombo milionário e dívida em condomínio: A batalha judicial de Ana Hickmann Em 2023, Ana Hickmann e Alexandre Correa enfrentaram um processo movido por um condomínio localizado em Perdizes, São Paulo. A ação judicial apontava uma dívida de aproximadamente R$ 42 mil relacionada ao apartamento Real Garden, envolvendo taxas de condomínio em atraso, despesas operacionais… Continuar lendo Rombo milionário e dívida em condomínio: A batalha judicial de Ana Hickmann
Tempo de leitura: 2 minutosPrevisão orçamentária: pilar estratégico da gestão condominial eficiente A previsão orçamentária é um componente essencial para a gestão financeira eficiente dos condomínios, proporcionando uma visão detalhada das receitas e despesas projetadas. Essa prática permite aos gestores tomarem decisões fundamentadas e planejarem de forma adequada o uso dos recursos disponíveis. Para que a previsão orçamentária seja… Continuar lendo Previsão orçamentária: pilar estratégico da gestão condominial eficiente
Tempo de leitura: < 1 minutoComissão aprova obrigatoriedade de condomínios detalharem receitas e despesas A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados aprovou, no último dia 28, projeto determinando que o síndico forneça, a pedido, mensalmente, cópia do balancete com dados sobre receitas, despesas, pagamentos, inadimplências e provisões orçamentárias. O texto aprovado é o substitutivo do relator, deputado Guilherme… Continuar lendo Comissão aprova obrigatoriedade de condomínios detalharem receitas e despesas
Tempo de leitura: 2 minutosPossibilidade de o Síndico dispensar multas, juros e correção monetária de condôminos inadimplentes I – CONSULTA O síndico do condomínio solicita parecer jurídico quanto à legalidade e aos limites de sua atuação na dispensa ou perdão de encargos moratórios – tais como multa, juros de mora e correção monetária – incidentes sobre contribuições condominiais em… Continuar lendo Possibilidade de o Síndico dispensar multas, juros e correção monetária de condôminos inadimplentes
Tempo de leitura: 2 minutosGestão de conflitos entre moradores: o papel do síndico como mediador Conflitos em condomínios são quase inevitáveis. Afinal, são dezenas, às vezes centenas, de pessoas convivendo em um mesmo espaço, com rotinas, hábitos e valores bem diferentes. O papel do síndico, nesse cenário múltiplo e até imprevisível, vai além da administração predial: ele se torna… Continuar lendo Gestão de conflitos entre moradores: o papel do síndico como mediador
Tempo de leitura: 2 minutos5 dicas para simplificar a gestão financeira do condomínio Administrar as finanças de um condomínio é uma tarefa que exige atenção constante e jogo de cintura. Inadimplência, emergências, obras e fornecedores são desafios comuns na rotina de quem cuida da gestão. A boa notícia é que existem soluções práticas que podem facilitar, e muito, esse… Continuar lendo 5 dicas para simplificar a gestão financeira do condomínio
Tempo de leitura: 2 minutosGarantidoras não autorizadas: um risco à reputação das administradoras Nos últimos anos, as garantidoras de receita condominial vêm ganhando espaço no mercado, oferecendo segurança financeira aos condomínios e estabilidade na gestão de receitas. No entanto, um alerta importante precisa ser feito: administradoras que firmam parcerias com garantidoras não autorizadas pelo Banco Central (BC) podem estar… Continuar lendo Garantidoras não autorizadas: um risco à reputação das administradoras
