Nos últimos anos, as garantidoras de receita condominial vêm ganhando espaço no mercado, oferecendo segurança financeira aos condomínios e estabilidade na gestão de receitas. No entanto, um alerta importante precisa ser feito: administradoras que firmam parcerias com garantidoras não autorizadas pelo Banco Central (BC) podem estar colocando em risco não apenas o condomínio, mas também a própria reputação.

 

Risco jurídico e institucional

De acordo com as normas do Banco Central, empresas que atuam na concessão de crédito , como ocorre no modelo de antecipação de receitas condominiais, devem ser reguladas e autorizadas pela instituição. Garantidoras que operam fora dessa condição podem estar atuando em exercício ilegal da atividade financeira, o que representa um risco direto para os parceiros comerciais.

As administradoras que indicam ou intermedeiam a contratação de garantidoras não autorizadas podem ser vistas como coniventes com uma prática irregular, abrindo margem para processos judiciais, sanções administrativas e prejuízos à sua imagem institucional.

 

O impacto no relacionamento com os condomínios

A relação entre síndico e administradora deve ser pautada pela confiança e pela transparência. Quando uma administradora sugere uma garantidora, espera-se que essa empresa atue com responsabilidade legal e financeira. Em caso de problemas como, atraso nos repasses ou quebra de contrato, o condomínio tende a responsabilizar tanto a garantidora quanto a administradora.

Essa situação pode comprometer parcerias de longo prazo, gerar desconfiança nos clientes e até levar à rescisão de contratos.

 

Como proteger sua administradora

 

• • Verifique a autorização no site do Banco Central: qualquer empresa que atue na concessão de crédito deve estar listada como instituição autorizada a funcionar.

• • Solicite documentação e referências: antes de firmar parcerias, faça uma análise criteriosa da atuação da garantidora no mercado.

• • Opte por empresas regularizadas: escolha garantidoras com estrutura sólida, transparência contratual e atuação reconhecida pelo setor.

Parcerias estratégicas são essenciais para a evolução dos serviços condominiais. No entanto, a busca por soluções financeiras inovadoras não pode ignorar a legislação vigente e a segurança de todos os envolvidos.

 

Imagem: Freepik

Fonte: Redação PredNews